Allt färre bostäder säljs under utgångspris – lägsta nivån på fyra år

Störst förändring för hus

Nedgången syns tydligast i husförsäljningen. Andelen hus som såldes under utgångspris minskade med 11 procentenheter jämfört med samma period 2025. För lägenheter var motsvarande siffra 6 procentenheter lägre än året innan.

Trenden speglar ett skifte på marknaden där balansen mellan utbud och efterfrågan förändras.

Minskat utbud driver förändringen

Erik Holmberg, analytiker på Hemnet, pekar i ett pressmeddelande på att ett krympande utbud ligger bakom utvecklingen.

– Det har delvis berott på högt satta utgångspriser, men också på en försiktig efterfrågan i kombination med ett stort utbud, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

Under en längre period har kombinationen av höga utgångspriser och ett stort antal objekt på marknaden pressat ned slutpriserna. När utbudet nu minskar får säljarna ett starkare förhandlingsläge, vilket syns i att färre affärer görs under utgångspriset.

Hur trenden utvecklas under hösten beror på om utbudet fortsätter att falla och om köparnas efterfrågan håller i sig.