Bostadspriserna steg 1,7 procent i mars trots oro i omvärlden
Foto: Freepik
Bostadspriserna i Sverige fortsatte uppåt i mars, med en ökning på 1,7 procent jämfört med februari. Kriget i Mellanöstern har hittills inte satt något märkbart avtryck på marknaden, enligt SBAB Boolis månadsindex.
Villor ledde uppgången
Uppgången var inte jämnt fördelad mellan bostadstyper. Villapriserna steg med 2,2 procent, medan lägenhetspriserna ökade mer blygsamt med 0,7 procent.
Rensat för normala säsongsmönster stannar den totala uppgången på 0,3 procent, vilket ger en mer dämpad bild av marknadsläget.
– Priserna på hus steg betydligt mer än de på lägenheter. Kriget i Mellanöstern verkar så här långt inte ha satt något större negativt avtryck på bostadsmarknaden, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en skriftlig kommentar.
Trots marsuppgången befinner sig bostadspriserna fortfarande 8,5 procent under toppnivån från våren 2022. Priserna steg i fem av sex regioner under månaden.
Stigande räntor kan bromsa utvecklingen
Bilden framöver är mer osäker. Robert Boije pekar på att inflationen och räntorna delvis redan har stigit, och att det kan påverka marknaden negativt om den trenden fortsätter.
– Då är det troligt att bostadspriserna kan komma att utvecklas betydligt svagare framöver, säger han.
Ränteutvecklingen blir därmed en nyckelfaktor att följa under de kommande månaderna, när marknaden fortfarande befinner sig långt under pristoppen från för tre år sedan.
