Huspriser i San Francisco slog rekord i mars, upp 18 procent på ett år
Foto: Freepik
Medianpriset för ett hus i San Francisco nådde rekordnivån 2,15 miljoner dollar i mars, motsvarande över 20 miljoner kronor. Det är en ökning med 18 procent jämfört med samma månad föregående år, enligt mäklarfirman Compass.
AI-boomen pumpar in kapital på bostadsmarknaden
Bakom prisrusningen ligger den snabba tillväxten i stadens AI-sektor. Bolag som OpenAI och Anthropic har skapat en ny våg av förmögenheter i Silicon Valley, och kapitalet flödar nu in på en redan ansträngd bostadsmarknad, rapporterar Bloomberg.
Även lägenheter steg kraftigt. Medianpriset för en lägenhet i San Francisco ökade med 27 procent till 1,36 miljoner dollar, nära 13 miljoner kronor. Det placerar sig strax under toppnoteringen på 1,375 miljoner dollar från 2022.
Ränteoro har inte dämpat efterfrågan
Trots ett turbulent makroekonomiskt klimat visar marknaden inga tecken på avmattning. Patrick Carlisle, chef för marknadsanalys på Compass, pekar på att externa störningar hittills haft liten effekt på San Franciscos bostadsmarknad.
– De ekonomiska förändringarna som orsakats av Irankriget, såsom stigande räntor och volatilitet på finansmarknaderna, har inte påverkat den extremt heta marknadsdynamiken i San Francisco, säger Patrick Carlisle, chef för marknadsanalys på Compass.
San Francisco har historiskt haft en av USA:s dyraste bostadsmarknader, men priserna sjönk påtagligt under pandemiåren när distansarbete fick många invånare att lämna staden. Den nuvarande uppgången markerar ett tydligt trendbrott, drivet av att AI-industrin koncentrerar allt fler välbetalda jobb och investeringar till just San Francisco och dess närmaste omgivningar.
Med fortsatt stark tillströmning av riskkapital till AI-sektorn och ett begränsat bostadsutbud i staden finns få tecken på att prisutvecklingen bromsar in inom den närmaste tiden.
