Mäklare: flykten från storstäderna är över

Lägre bopriser lockar tillbaka stadsborna

Pandemin drev på en markant rörelse bort från storstäderna, när möjligheten att jobba på distans fick många att söka sig till mindre orter med mer yta för pengarna. Den trenden håller nu på att vända.

– Nu verkar flykten från storstäderna vara över. Med lägre bopriser och mer stabila räntor har de återfått en del av sin attraktionskraft, säger Marcus Svanberg, vd för LF Fastighetsförmedling.

Analysen pekar på att kombinationen av sjunkande bostadspriser i storstäderna och ett ränteläge som stabiliserats har gjort det mer ekonomiskt försvarbart att bo kvar, eller flytta tillbaka, till de stora städerna.

Göteborg vände från utflyttning till inflyttning

Göteborg är ett tydligt exempel på hur snabbt flödena kan vända. I slutet av pandemin steg stadens utflyttningsnetto till 2 000 personer, ett tecken på hur stark rörelsen bort från staden var under den perioden.

I fjol var situationen den omvända, med fler inflyttade än utflyttade till staden. Det innebär en betydande förändring på relativt kort tid och stärker bilden av att storstäderna återtar sin dragningskraft.

Analysen från LF Fastighetsförmedling ger inte fullständiga siffror för samtliga storstäder, men mönstret i Göteborg bedöms som representativt för den bredare trenden. Hur snabbt inflyttningen tar fart beror till stor del på hur ränteutvecklingen och bostadspriserna rör sig framöver.