SBAB: Nya bolånereglerna har inte påverkat bostadspriserna
Foto: Freepik
Statliga banken SBAB konstaterar att de nya bolånereglerna inte haft någon märkbar effekt på bostadspriserna. I april steg priserna med 1 procent, eller 0,4 procent rensat för säsongsmönster.
Marknaden återhämtar sig i stadig takt
Bostadspriserna fortsatte uppåt i april, trots att nya bolåneregler nyligen trädde i kraft. Uppgången på 1 procent i april krymper till 0,4 procent när hänsyn tas till normala säsongsvariationer, enligt SBAB:s analys.
– En övergripande tolkning av siffrorna är att vi ser en bostadsmarknad som återhämtar sig i stadig takt utan någon synbar påverkan av vare sig ändrade bolåneregler eller kriget i Mellanöstern, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Inga tydliga spår av regelförändringarna
De nya bolånereglerna, som syftade till att dämpa hushållens skuldsättning, väntades av många bedömare kyla av bostadsmarknaden. Så har inte skett, åtminstone inte ännu.
SBAB:s analys pekar på att varken regeländringarna eller det geopolitiska läget lämnat synliga avtryck i prisstatistiken. Återhämtningen på bostadsmarknaden verkar i stället följa ett eget spår, drivet av underliggande efterfrågan och sjunkande räntor.
Hur länge den trenden håller i sig återstår att se, men SBAB:s data ger för tillfället ingen signal om att inbromsningen många väntade sig är på väg.
