Splittrad bomarknad riskerar färre budgivare, varnar mäklare
Foto: Freepik
Fler digitala bostadsplattformar gör det svårare för köpare och säljare att hitta varandra. Mäklarhusets vd Johan Bergman varnar för att fragmenteringen riskerar att pressa ned antalet budgivare vid bostadsaffärer.
Frustration bland kunderna
Bergman pekar på att köpare i dag tvingas navigera mellan allt fler plattformar för att få en heltäckande bild av marknaden. Det skapar irritation och riskerar att viktiga köpare missar objekt, vilket i förlängningen kan leda till glesare budgivningar.
– Det finns inte en kund som inte är frustrerad i dag, säger Johan Bergman, vd för Mäklarhuset, till Dagens Industri.
En splittrad marknad innebär att säljare inte längre kan räkna med att nå samtliga potentiella köpare via en enda kanal. Färre budgivare per objekt riskerar att hålla nere slutpriserna.
Hemnet fortfarande dominerande, enligt konkurrenten
Inte alla delar Bergmans bild. Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling, menar att Hemnet alltjämt är så pass dominerande att marknaden inte påverkats nämnvärt av de nya plattformarna.
Synen på hur allvarlig fragmenteringen är skiljer sig alltså mellan branschens aktörer, och frågan om vilken plattform som faktiskt avgör räckvidden för en boaffär förblir olöst.
