Svenska bostadsmarknaden fortsätter värmas upp, men normalt läge är fortfarande långt borta
Foto: Freepik
Den svenska bostadsmarknaden steg i temperatur under mars, visar SBAB/Boolis månadsindikator Bomarknadstempen. Uppgången gäller både lägenheter och villor, men marknaden som helhet befinner sig ännu under normala nivåer.
Långa försäljningstider håller temperaturen nere
Indikatorn väger ihop sex faktorer, bland annat antalet budgivare, budpremiernas storlek och hur länge bostäder ligger ute till försäljning. I mars gick 5 av 6 faktorer åt rätt håll för hus och 3 av 6 för lägenheter.
– För både hus och lägenheter låg i mars antalet budgivare och budpremierna i stort sett på normala nivåer. Däremot är försäljningstiderna alltjämt långa jämfört med snittet de senaste åren, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Bland storstadslänen ligger temperaturen för hus och lägenheter fortfarande under det normala. Allra längst från normala nivåer är Västra Götalands län, enligt SBAB:s pressmeddelande.
Innerstäderna i Stockholm och Göteborg är ett undantag
Trots det svagare läget i storstadslänen som helhet sticker innerstäderna ut i positiv riktning. Temperaturen för lägenheter i Stockholms och Göteborgs innerstäder ligger nu över normal nivå, vilket skiljer dem från övriga delar av landet.
– Vår indikator visar att det i mars var varmare än normalt i såväl Stockholms som Göteborgs innerstäder, säger Robert Boije.
Hur marknaden utvecklas framöver är enligt Boije i hög grad kopplat till geopolitiken. Han pekar på att konflikten i Mellanöstern och dess effekter på inflation och bolåneräntor blir avgörande för om den positiva trenden håller i sig.
