Svenska bostadspriser steg 1 procent i maj, men säsongsrensat pekar trenden nedåt

Svagare uppgång än väntat

Maj brukar historiskt vara en stark månad för bostadsmarknaden, med tydliga prisuppgångar. Årets siffror faller under det förväntade mönstret, vilket signalerar att marknaden tappar fart.

Robert Boije, chefsekonom på SBAB, pekar på omvärldsläget som en möjlig förklaring till den dämpade utvecklingen.

– Den skakiga omvärldssituationen kan spöka lite på marknaden, säger han.

Boije lyfter också fram den närmaste tidens osäkerhet. Sommarmånaderna brukar normalt innebära prisnedgångar innan marknaden tar ny fart.

– Under juni och juli brukar bostadspriserna normalt falla tillbaka för att åter ta fart i augusti. Det blir spännande att se om det mönstret upprepas i år eller inte, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Regionala skillnader, Storgöteborg sticker ut negativt

Utvecklingen ser olika ut beroende på var i landet man tittar. Lägenhetspriserna steg mest i norra Sverige, medan Storgöteborg var den enda region där priserna sjönk under maj.

Hur mycket priserna faller i Storgöteborg, och om nedgången där är ett tecken på en bredare regional svaghet, framgår inte av SBAB:s index. Klart är att huvudtrenden, en säsongsrensad prisnedgång på 0,2 procent, gäller för landet som helhet.

Nästa viktiga mätpunkt blir augustisiffrorna, som historiskt brukar markera att höstens bostadsmarknad tar fart igen.