Villapriserna steg för sjunde månaden i rad, men bostadsrätterna backade
Foto: Freepik
Villapriserna fortsatte uppåt i augusti medan bostadsrätterna föll för tredje månaden i rad, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Villorna ökade med 0,6 procent från juli till augusti, den sjunde månaden i rad med prisuppgång. Bostadsrätterna gick åt motsatt håll och minskade med 0,1 procent på riksnivå, med en tydligare nedgång på 0,5 procent i Storstockholm.
Rekordmånga villaaffärer i augusti
Trots de divergerande prisutvecklingarna var marknadsaktiviteten ovanligt hög. Antalet villaaffärer ökade med 7 procent och uppgick till 5 300 under månaden, enligt Svensk Mäklarstatistik.
– Det är den högsta augustinivån som noterats sedan mätserien inleddes 2005, uppger Svensk Mäklarstatistik.
Att antalet affärer slog rekord samtidigt som prisrörelserna var relativt små tyder på en marknad med hög omsättning men begränsat pristryck uppåt.
Årstakten håller sig positiv för båda bostadstyper
Sett över ett helt år är bilden mer symmetrisk. Bostadsrätterna har stigit med nära 5 procent och villorna med cirka 4 procent, trots att de kortsiktiga rörelserna pekar i olika riktningar.
Den månatliga nedgången för bostadsrätter är alltså marginell i ett längre perspektiv, men mönstret med tre på varandra följande backmånader signalerar en avmattning i det segmentet. Hur prisutvecklingen fortsätter under hösten, traditionellt en av årets mest aktiva perioder på bostadsmarknaden, återstår att se.
