Castellum säljer Stockholmsfastigheter till Alecta för 5 miljarder

Stort intresse från många köpare

Affären presenterades i ett pressmeddelande och rör två kontorsfastigheter i Stockholm. Castellum uppger att ett stort antal bolag visat intresse för fastigheterna innan Alecta utsågs till köpare.

– Det är två moderna och väldigt fina fastigheter i mycket bra lägen i Stockholm. Vår bedömning är dock att dessa fastigheter inte kommer att ge tillräckligt hög avkastning för oss i förhållande till det pris vi nu erhåller, varför vi väljer att sälja, säger Pål Ahlsén, vd för Castellum.

Motiveringen speglar en tydlig portföljstrategi: Castellum prioriterar tillgångar där avkastningspotentialen bedöms vara högre än vad Stockholmskontoren kan leverera givet det aktuella priset.

Marknaden reagerar positivt

Beskedet togs emot väl på börsen. Castellums aktie steg med över 3 procent direkt efter att affären offentliggjordes, vilket signalerar att investerare ser försäljningen som värdeskapande.

Resultateffekten på 700 miljoner kronor stärker bolagets finansiella ställning och ger utrymme för omallokering av kapital. Alecta, som förvaltar pensionsmedel för stora delar av den svenska arbetsmarknaden, adderar med köpet välbelägna kontorsfastigheter till sin fastighetsportfölj i Stockholm.