Fastighetsbolagen levererar stabila siffror i Q2-rapporterna

Intäkterna stiger hos samtliga tre bolag

Kvartalsrapporterna målar upp en relativt stark bild för den svenska fastighetssektorn. Nivikas totala intäkter steg till 223 miljoner kronor, med ett driftöverskott på 165 miljoner och ett förvaltningsresultat på 76 miljoner kronor.

Stenhus Fastigheter redovisade totala intäkter på 257 miljoner kronor, marginellt under analytikernas förväntning på 260 miljoner enligt Infronts sammanställning av fyra estimat. Förvaltningsresultatet landade på 112 miljoner kronor, i linje med förhandstippen på 111 miljoner.

Logistea visade den starkaste intäktstillväxten av de tre. Hyresintäkterna inklusive hyrestillägg uppgick till 321 miljoner kronor, en ökning från 260 miljoner under samma kvartal i fjol, vilket motsvarar en uppgång på drygt 23 procent.

Logisteas driftöverskott sticker ut negativt

Trots den starka intäktstillväxten redovisade Logistea ett kraftigt fall i driftöverskottet, från 240 miljoner kronor under Q2 2025 till 21 miljoner kronor i det senaste kvartalet. Förvaltningsresultatet steg däremot till 165 miljoner kronor, vilket tyder på att skillnaden delvis kan förklaras av engångsposter eller förändrade kostnadsstrukturer i driftnettot.

Rapporterna följs noga av investerare och analytiker eftersom siffrorna direkt påverkar aktiekurserna. Under den så kallade rapportfloden, då börsnoterade bolag kvartalsvis uppdaterar marknaden om försäljning, vinster och lönsamhet, är varje avvikelse från analytikernas estimat av intresse. Stenhus marginella missar på intäktssidan vägdes upp av ett förvaltningsresultat som träffade förväntningarna nästan exakt.

Rapportsäsongen för det andra kvartalet 2026 fortsätter under de kommande veckorna, då fler fastighetsbolag och andra sektorer väntas presentera sina siffror.