Fler tror på stigande bopriser trots att räntorna klättrar uppåt
Foto: Freepik
53 procent av svenska hushåll räknar med att bostadspriserna stiger det kommande året, visar SEB:s boprisindikator för oktober 2026, en ökning med 2 procentenheter jämfört med september.
Optimismen ökar trots ränteoro
SEB:s boprisindikator mäter hushållens förväntningar på prisutvecklingen för bostäder. I oktober-mätningen uppger alltså mer än vartannat hushåll att de tror på stigande priser, medan andelen som spår fallande priser ligger kvar på 10 procent.
Resultatet är anmärkningsvärt eftersom räntorna samtidigt rör sig uppåt, ett läge som historiskt brukar dämpa boprisoptimismen.
Köpkraft och lättade bolåneregler väger tyngre
Enligt SEB:s privatekonom Américo Fernández finns det flera faktorer som förklarar varför hushållen ändå ser ljust på prisutvecklingen.
– Stark tillväxt, god köpkraft och lättade bolåneregler ger hushållen utrymme att efterfråga bostäder, och det väger för tillfället tyngre än oron för högre räntor, säger han i ett pressmeddelande från banken.
Det är kombinationen av dessa faktorer, snarare än någon enskild, som driver upp förväntningarna. Lättade bolåneregler ökar tillgängligheten på marknaden, medan stark köpkraft gör att fler hushåll faktiskt har råd att agera på sina förväntningar.
Hur länge optimismen håller i sig beror till stor del på hur snabbt och kraftigt räntorna fortsätter att stiga under resten av året.
