Kinas statliga banker erbjuder upp till två års räntefria bolån efter prisras på 30 procent

Bolånen överstiger fastigheternas värde

Bostadsmarknaden i Kina har kollapsat i värde, och priserna har backat över 30 procent i flera av landets stora städer sedan rekordnivåerna, uppger Bloomberg. Det innebär att en stor grupp husägare nu sitter med bolån som är värda mer än bostaden de köpte.

För att lindra trycket har flera statliga banker börjat erbjuda drabbade kunder ränte- och amorteringsfria perioder på upp till två år, enligt källor till Bloomberg. Åtgärden är ett ovanligt steg och signalerar att de kinesiska myndigheterna ser situationen som tillräckligt allvarlig för att motivera direkta ingripanden i banksektorn.

– Det föll mig aldrig in att ett bostadsköp skulle sätta mig i en sådan här röra, säger en pressad lägenhetsägare i staden Chengdu.

Domstolar bromsar tvångsförsäljningar

Parallellt med bankernas lättnader har lokala domstolar runt om i landet dragit ner på takten när det gäller att ta emot mål om obetalda bolån. Syftet är att begränsa antalet tvångsförsäljningar, vilket annars riskerar att pressa ner priserna ytterligare i ett redan svagt marknadsläge.

Kombinationen av bankstöd och rättsliga bromsar tyder på en samordnad strategi för att hindra en okontrollerad prisspiral nedåt. Hur länge åtgärderna håller, och om de räcker för att stabilisera marknaden, återstår att se när effekterna av de ränte- och amorteringsfria perioderna börjar synas i bankernas balansräkningar.