Regeringen vill tillåta bulvanuthyrning, trots kritik om marknadshyror bakvägen

Bulvanuthyrning förbjöds för tre år sedan genom en dom i Högsta domstolen. Domen slog fast att uthyrningsföretag inte får agera mellanhand, det vill säga bulvan, för att kringgå hyresgästens lagstadgade rättigheter, bland annat besittningsrätten.

Företag ska kunna hyra åt anställda utan vanliga hyresgästrättigheter

Regeringens förslag gäller specifikt blockhyra, ett arrangemang där en fastighetsägare hyr ut minst tre lägenheter i ett block till en juridisk person, exempelvis ett företag. Syftet är att göra det möjligt för arbetsgivare att hyra bostäder åt sina anställda, utan att hyresgästens normala rättigheter träder in.

Förslaget innebär också friare hyressättning i dessa kontrakt, vilket är en av de punkter som väcker starkast motstånd.

"En form av marknadshyra som införs bakvägen"

Hyresgästföreningen är en av de aktörer som riktar kritik mot förslaget. Organisationen ser särskilt allvarligt på kombinationen av bulvanuthyrning och friare hyressättning.

– Kontentan är att det här är en form av marknadshyra som införs bakvägen, och det ser vi väldigt bekymmersamt på, säger Ola Palmgren, vice ordförande i Hyresgästföreningen, till DN.

Branschorganisationen Företagsbostadsbolagen, FBB, argumenterar å sin sida för att systemet skulle bli självreglerande. Bolag som missköter sig nekas tillstånd nästa gång, menar FBB.

Förslaget väntas bli föremål för fortsatt politisk debatt, inte minst eftersom hyresmarknadsreformer länge varit ett kontroversiellt område i Sverige.