Treor och fyror är nu dyrast per kvadrat i Stockholm
Foto: Freepik
Mönstret på Stockholms bostadsmarknad har vänt. Ettor och tvåor, som historiskt haft de högsta kvadratmeterpriserna, har nu passerats av treor och fyror, visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Efterfrågan på större lägenheter driver upp priserna
Förändringen märks i stora delar av Stockholm och innebär att det extra kontoret eller barnrummet kostar mer per kvadratmeter än tidigare.
– Vi pratar mycket om att sänka trösklarna för förstagångsköpare. Men vi borde också prata mer om de utmaningar som paret som vill ta nästa steg på bostadsmarknaden möter, säger Amanda Göthberg på Mäklarsamfundet.
Göthberg pekar på två faktorer bakom trenden. Den ökade efterfrågan på större lägenheter tog fart under pandemin och har sedan dess hållit i sig, när fler hushåll prioriterat extra utrymme för hemarbete och familjeliv.
Byggandet av småa lägenheter har förstärkt obalansen
Den andra förklaringen är strukturell. Nyproduktionen har under lång tid premierats mot ettor och tvåor, vilket begränsat utbudet av treor och fyror relativt efterfrågan.
Kombinationen av stigande efterfrågan och begränsat utbud har pressat upp kvadratmeterpriserna på de större lägenheterna. Rapporten från Mäklarsamfundet publicerades den 15 maj 2026 och belyser ett skifte som riskerar att göra bostadskarriären svårare för hushåll som vill flytta från en liten lägenhet till en större.
